Обязанности:

1. Управлять имуществом, находящиеся в собственности компании.
2. Работать с текущими Арендаторами: поддерживать в ликвидном состоянии имущественный комплекс на 19 объектах Архангельской области, общей площадью 3500м2, заключать (перезаключать, расторгать) договора аренды, проводить индексации, заключать доп. соглашения, передаточные акты, контролировать дебиторскую задолженность, претензионная работа, контролировать соблюдение требований, прописанных в договорах аренды.
3. Управлять взаимоотношениями с арендодателями торговой сети - привести договоры аренды в единый формат и в соответствие с интересами торговой сети. Решать возникающие проблемы и конфликты на объекте, в том числе выигрывать споры в случае невыполнения арендодателем своих обязательств. Обеспечить безопасность и сохранность имущества на объекте.
4. Сдать в аренду 90% не используемых в основной деятельности площадей: поиск новых арендаторов, показ, проведение переговоров, проверка арендатора, согласование, оформление и подписание договора аренды, передача помещения в аренду и пр. Сопровождение арендатора на всех этапах сделки.
5. Сформировать пакетные предложения и наладить взаимоотношения с крупными областными арендаторами: Ozon, Wildberries.
6. Найти и заключить договоры на новые объекты для открытия магазинов согласно графику развития сети.
7. Разработать и готовить ежемесячные отчёты, мониторинг и анализ рынка арендных ставок у конкурентов, готовить сравнительный анализ. Определять и утверждать арендные ставки на объекты недвижимого имущества. Управлять бюджетом объекта, контролировать расходы и доходы.
8. Анализировать эффективность работы объекта и вносить предложения по её улучшению. Участвовать в разработке и реализации стратегии развития объекта. Проводить мероприятия, направленные на увеличение доходности коммерческих площадей.
9. Собрать, обобщить и организовать хранение копий документов необходимых для использования в работе по объектам недвижимости.
10. Вносить изменения и дополнения в Реестр объектов недвижимости.

Требования:

• Высшее (юридическое или инженерно-техническое/экономическое) образование;
• Наличие опыта: управления объектами недвижимости, контроля договорных обязательств арендаторами помещений;
• Знание процессов управления договорными отношениями;
• Знание норм оформления технической документации;
• Желательны знания в эксплуатации инженерных сетей, оборудования, зданий;
• Навыки составления деловой документации (запросы, ответы, отчеты, письма т. д.) и систематизации информации;
• Знание основ гражданского законодательства; законодательства, регулирующего деятельность в сфере недвижимости.
• Способность к анализу и планированию.
• Готовность к решению нестандартных задач.
• Коммуникабельность и умение находить общий язык с разными людьми;
• Мобильность, способность принимать решения оперативно, высокая стрессоустойчивость, стремление к саморазвитию и росту, лояльность, гибкость.

Условия:

• Разъездной характер работы;
• График работы - 5\2 с 09.00 до 17.00, но возможны скайп-встречи в вечернее время, иногда - работа в выходные;
• Оплата проезда и проживания в командировках;
• Заработная плата: оклад + ежеквартальная премия;
• Официальное трудоустройство;
• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц;
• Отпуск – 44 дня.