«Гектар в Арктике». Трудности освоения

Одно дело – выбрать участок на экране монитора, а другое дело – этот же земельный участок в реальности

С 1 февраля 2022 подать заявку на арктический гектар могут все граждане РФ. Уже на этом шаге у потенциального обладателя бесплатного «кусочка» Севера могут возникнуть трудности. Дело в том, что выбор участков технически осуществляется на интерактивной карте.

Свой дом в Арктике

Но одно дело – выбрать участок на экране монитора, а другое дело – этот же земельный участок в реальности. Он может оказаться болотистым, каменистым, с большим перепадом высот и т.п. Поэтому в месячный срок между подачей заявления и подписанием договора необходимо его осмотреть физически. У местных жителей здесь преимущество: они хотя бы примерно могут знать, что собой представляет тот или иной участок. У остальных желающих сразу возникают дополнительные затраты на поездку.

Конечно, можно попробовать «запастись участком впрок», но здесь есть существенный нюанс: в течение первого года необходимо уведомить уполномоченный орган о выбранном виде землепользования, через три года в течение трёх месяцев задекларировать использование земли, а к завершению пятилетнего срока в течение полугода – подать заявление о предоставлении земли в собственность или аренду, подтвердив её использование в соответствии с установленными критериями. Таким образом, без реальных инвестиций получать гектар в Арктике смысла не имеет.

Существует, конечно, грантовая поддержка, но она призвана стимулировать именно предпринимательскую деятельность, а не индивидуальное жилищное строительство. То есть обладатель гектара может получить безвозмездный грант, например, на закупку сельхозтехники, но строить дом ему придётся за свой счёт. Можно, конечно, начать свой бизнес в Арктике и без постоянного проживания, но оставлять любые активы без присмотра очень рискованно, даже если это будет простое ягодное поле.

Целиком материал читайте на портале GoArctic