Зоны ответственности:

1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта:

• Участие в разработке и утверждение проектов планировки территории.
• Участие в организации изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;
• Участие в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
• Осуществление взаимодействия с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти г. Москвы и МО.
• Формирование и контроль деятельности проектной команды.

2. Контроль хода разработки проекта:

• Проведение анализа наиболее эффективного использования объекта, разработка эффективной концепции использования площадки под застройку.
• Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта.
• Составление графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением.
• Составление ТЗ и предоставление его проектировщикам.
• Контроль всех этапов проектирования.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проведение работ по согласованию проекта.
• Проведение переговоров с представителями органов власти.

• Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта).
• Контроль за получением технических условий, получением необходимых согласований.

4. Контроль хода проекта:

• Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ.
• Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков.
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Наши пожелания:

• Высшее строительное образование, экономическое будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Мы предлагаем:

• Конкурентный доход, готовы открыто обсуждать этот вопрос при встрече.
• Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ.
• Добровольное медицинское страхование и скидки на программы партнеров.