• Обязанности:
• Разработка и реализация стратегии строительства компании;
• Управление всеми аспектами строитеьных проектов, включая планирование, бюджетирование, контроль качества и соблюдение сроков;
• Установление и поддержание партнерских отношений с подрядчиками, поставщиками и государственными органами, обеспечивая надежные связи и минимизацию рисков;
• Руководство командой инженеров, архитекторов и других специалистов;
• Обеспечение соблюдения строительных норм и требований безопасности;
• Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства
• Получение разрешения на строительство объекта;
• Заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;
• Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
• Организация подбора материалов и оборудования.
• Ведение объекта от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию;
• Контроль своевременного заключения договоров, согласование договоров. Контроль своевременности выполняемых работ, подписание КС – 2, КС-3;
• Контроль своевременной выдачи документации ПД и РД, выдача в производство работ генподрядчику;
• Составление и ежедневное ведение графика производства работ ( контроль соблюдения сроков и качества производимых работ подрядными организациями )
• Ведение планерок с подрядными организациями на строительной площадке.
• Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и техническими решениями.
• Ведение строительных объектов с нуля: от подписания договора до сдачи готового объекта Заказчику.
• Знание и опыт работы с 223-фз, 44-фз, 275-фз.
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
• Работа с документами: написание писем, согласование договоров и дополнительных соглашений, составление актов о необходимости выполнения работ.
• Снабжение строительного объекта: поиск и заказ техники, бригад (субподряд); получение счетов от поставщиков, передача в фин.отдел.
• Контроль хода реализации строительных работ на объектах.
• Отчетность перед руководством и заказчиком по процессу строительства и о выполненных работах.
• Своевременное решение возникающих проблем на объекте, информирование руководства.
• Участие в сдаче объектов, в том числе формирование необходимой документации.
• Обеспечение полного цикла выполнения строительно-монтажных работ в рамках запланированных сроков, объемов и бюджетов.
• Формирование и утверждение линейных графиков, производственных планов, нарядов на выполнение работ.
• Взаимодействие с субподрядчиками, проектными организациями, надзорными органами.
• Подготовка ТЗ для проведения тендеров, контроль заказа и поставок материала, контроль бюджетных расходов в рамках вверенных статей бюджета в соответствии с функциональными обязанностями.
• Формирование, исполнение и контроль объектов строительства на основании плановых показателей.
• Получение разрешительной документации в рамках своей компетенции.
• Сдача объекта в надзорные органы с формирование приемо-сдаточной документации (ЗОС, акты РТН).
• Соблюдение требований законности на строительных площадках.
• Разработка и реализация стратегии строительства компании;
• Управление всеми аспектами строительных проектов, включая планирование, бюджетирование, контроль качества и соблюдение сроков;
• Установление и поддержание партнерских отношений с подрядчиками, поставщиками и государственными органами, обеспечивая надежные связи и минимизацию рисков;
• Руководство командой инженеров, архитекторов и других специалистов;
• Обеспечение соблюдения строительных норм и требований безопасности;
• Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства
• Получение разрешения на строительство объекта;
• Заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;
• Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
• Организация подбора материалов и оборудования.
• Ведение объекта от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию;

Требования:

• Наличие высшего профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство».
• Опыт работ в должности директора по строительству в службе заказчика, генподрядчика.
• Опыт работ в жилом строительстве будет Вашим преимуществом.
• Наличие опыта реализации объектов жилого строительства полного цикла.
• Хорошее знание требований нормативных правовых актов, технических и руководящих документов, регламентирующих строительную деятельность.
• Знание строительных систем и технологий строительства.
• Знание принципов, методов и средств организации производственной деятельности строительной организации.
• Умение работать в команде.
• Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;
• Профиль, специализацию и особенности отрасли;
• Перспективы технического и экономического развития отрасли;
• Порядок разработки и утверждения планов строительства;
• Технологию и способы ведения строительных работ;
• Строительные нормы и правила;
• Требования организации труда при возведении строительных объектов;
• Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов в области строительства;
• Порядок заключения и исполнения договоров;
• Научно-технические достижения и опыт передовых организаций в области строительства;
• экономику, организацию производства, труда и управления;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
• Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;

Условия:

• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• Стабильная и конкурентоспособная оплата труда;
• Гарантии и компенсации предусмотренные ТК РФ.
• Участие в реализации масштабных проектов развивающих экономику Сахалинского региона;
• Возможность профессионального и карьерного роста;
• Для кандидатов из разных регионов предусмотрена релокация ( оплата переезда, аренды жилья за счет Корпорации);
• Место работы: г. Южно-Сахалинск