Обязанности:

• Организация деятельности команды проекта, руководство всеми видами деятельности структурных подразделений, входящих в состав управления по строительству;
• Осуществление переговоров и решение вопросов по управлению проектом с Заказчиком, субподрядными организациями, функциональными руководителями Общества, представление и защита интересов Общества;
• Участие в развитии методологии управления проектом;
• Выстраивание коммуникации с проектным институтом, Заказчиком проектом;
• Обеспечение выполнения работниками подчиненных структурных подразделений требований организационно-распорядительных документов Общества, внутренних нормативных документов СМК, нормативных документов по охране труда, экологии, промышленной и пожарной безопасности;
• На стадии проработки проекта:
• Участие в рассмотрении конкурсной документации. Рассмотрение проектной документации;
• Обследование текущего состояния площадки строительства, изучение условий работы;
• Проработка вопросов организации производства работ (инвестиции, ресурсы, персонал, техника, поставщики, субподрядчики);
• Руководство разработкой календарно-сетевого графика реализации проекта;
• Координация процесса рассмотрения технических решений;
• Участие в оценке качества, объемов и сроков выполненных проектным институтом работ;
• Проработка вопросов создания управления по строительству (оргструктура, штатное расписание и т.д.);
• Предложение кандидатур для заполнения штатного расписания;
• Проработка наличия контрагентов на местном рынке для оказания вспомогательных услуг для объекта строительства;
• Проработка вопросов снабжения, логистики, наличия материалов на местном рынке;
• Руководство подготовкой технического предложения в рамках подготовки конкурсной заявки;
• Рассмотрение проекта договора генерального подряда и формирование предложений по изменению условий;
• Участие в обсуждении и принятии решений по спорным вопросам участниками проекта;
• Участие в процессе согласования с Заказчиком условий договора генерального подряда;
• Участие в подготовке и визировании расчета стоимости проекта;
• В рамках заключенного договора генерального подряда:
• Контроль исполнения Обществом обязательств по договору генерального подряда;
• Организация подготовки, актуализации и согласования календарно-сетевого графика проекта;
• Обеспечение планирования и реализации организационно-технических мероприятий по развертыванию работ по проекту;
• Организация подготовки, актуализации и согласования производственной и инвестиционной программы проекта;
• Организация планирования и контроля за обеспечением проекта ресурсами;
• Координация и контроль взаимодействия подчиненных структурных подразделений с иными подразделениями Общества и внешними контрагентами по вопросам своевременности и полноты выдачи проектно-сметной документации в производство работ;
• Участие в принятии решений по выбору проектных и субподрядных организаций, поставщиков, иных контрагентов, оказывающих услуги для проекта, визирование сводных экспертных заключений;
• Руководство распределением объемов работ между субподрядными организациями и структурными подразделениями Общества, выполняющими работы собственными силами;
• Организация входного контроля проектной документации объекта;
• Оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства объекта;
• Управление несоответствиями по проекту, анализ предложений и обеспечение принятия необходимых решений для разрешения противоречий и несоответствий, согласование выполнения непредвиденных и дополнительных работ;
• Организация разработки и внедрения корректирующих и предупреждающих мероприятий, направленных на обеспечение сокращения или ликвидацию отстаивания сроков завершения работ или соблюдение целевого бюджета доходов и расходов проекта;
• Организация фиксации нарушений заказчика, контрагентов по заключенным договорам;
• Управление рисками и бюджетом проекта;
• Контроль расходов на реализацию проекта, принятие решений по недопущению превышения расходов сверх запланированных, обеспечение принятия мер по оптимизации затрат;
• Контроль размера дебиторской и кредиторской задолженности, принятия мер для их своевременного погашения;
• При необходимости инициирование расторжения договоров субподряда и поставки, замены поставщиков и субподрядных организаций, согласование изменений объемов работ по проекту;
• В составе приемной комиссии осуществление приемки законченных видов и отдельных этапов работ по строительству объекта, элементов, конструкций и частей объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов в рамках выданной доверенности;
• Обеспечение формирования отчетности о ходе реализации проекта для руководства Общества и Заказчика;
• Контроль за поддержанием в исправном рабочем состоянии основных средств. Находящихся в пользовании подчиненных структурных подразделений;
• Обеспечение своевременного обязательного обучения работников соответствующих должностей и профессий;
• При необходимости, организация проведения мероприятий, направленных на ликвидацию последствий аварий и несчастных случаев на производстве.

Требования:

• Опыт работы от 5 лет в аналогичных должностях;
• Высшее профильное строительное/техническое образование;
• Знание рынка строительства (технологии строительства, технологического оборудования, необходимой строительной спецтехники, Заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, конкурентной среды);
• Владение стандартным пакетом офисных программ.

Условия:

• Основной график работы 5/2 (предусмотрена компенсация аренды жилья);
• Место работы: г. Якутск;
• Заработная плата полностью белая, выплачивается 15 и 30 числа;
• Оформление в соответствии с ТК РФ.